Недвижимость Бразилии
В последнее время популярность Бразилии среди туристов становится все больше и больше. Точно также растет и популярность недвижимости в данной стране. По вполне понятным причинам лидирующее место по продаже недвижимости занимает Рио-де-Жанейро. В данном городе стоимость одного кв. м. составляет около 1 500 долларов. Бразилия – удивительная страна.
Жаркий климат, веселые и добродушные жители, невероятной красоты ландшафты и красивейшие исторические памятники – все это притягивает огромное количество туристов со всего мира. Там, где есть туристы, всегда будут и инвесторы. Бразилия в данном случае не является исключением. Местные власти всеми силами стараются повысить интерес к покупке недвижимости в своей стране. В частности, в данном государстве законодательство позволяет инвесторам, вложившим в экономику страны не менее 200 тысяч долларов, без проблем получить вид на жительство.
Пока что бразильской недвижимостью интересуются только европейские инвесторы. Для россиян эта страна пока остается загадкой. Совсем недавно российские инвесторы обратили свое внимание на Южную Америку, причем именно в Бразилии недвижимость пока что не пользуется особым спросом. Скорей всего, россиян отпугивает чересчур большое расстояние между нашими странами. Конечно, зачем покупать недвижимость за тридевять земель, если рядом (где-нибудь в Болгарии или Турции) можно приобрести очень хорошие варианты за те же деньги.
Одной из главных причин, по которым люди приобретают бразильскую недвижимость, является возможность пожить в экзотической стране. Владельцы недвижимости в Бразилии автоматически получают визу на пять лет. Правда, имеется одно ограничение – в году вы сможете находиться на территории Бразилии всего лишь шесть месяцев, но и этого, согласитесь, достаточно, чтобы как следует отдохнуть.
В Бразилии созданы все необходимые условия, чтобы ваш отдых был спокойным, а проживание комфортным и не отягощенным какими-либо неприятностями. Здесь на улицах практически невозможно увидеть полицейских. Это говорит о том, что население страны миролюбивое, а уровень преступности достаточно низок.
Одной из причин, препятствующих приобретению иностранными гражданами недвижимости в Бразилии, является отсутствие в данной стране системы ипотечного кредитования. Приобрести недвижимость можно лишь в случае, если у вас на руках имеется требуемая сумма. В настоящее время данный вопрос рассматривается властями, и возможно, в скором времени он будет решен положительно.
В Бразилии можно приобрести объекты недвижимости на любой вкус, цены здесь тоже очень разнообразны. К примеру, квартиру можно приобрести в среднем за 50 000 долларов. Правда предложений на рынке пока что не очень много (из-за того, что и спрос не особо велик). Единственным фактором, нарушающим идиллическую картину, является довольно дорогостоящее проживание. Практически за все товары или услуги приходится платить гораздо больше, чем в европейских государствах (Америке, например). Возможно, в скором времени власти страны пересмотрят процедуру приобретения недвижимости (которая также является довольно неудобной), сумму налога (довольно высокого по сравнению с другими экзотическими странами) и некоторые другие аспекты. И тогда популярность бразильской недвижимости возрастет многократно, а количество спроса будет очень велико.
